房地產趕上ESG浪潮趨勢，仲量聯行公布最新報告《城市與不動產脫碳》顯示，不動產業平均已佔總碳排放量的60%，遠超過世界綠色建築委員會目前估計的40%，房地產對環境的影響，遠比所想像的巨大。調查亦顯示，在企業逐漸重視ESG議題之下，承租戶願意多支出租金支持綠色建築。 該報告顯示，雖然各城市政府都正在積極制定永續發展目標，以亞太地區為例，雪梨和上海等城市目標到2030年分別減少70%和65%的總碳排放量，然而，解決建築物碳排放的計劃往往沒有得到足夠的重視，如香港、上海和孟買缺乏提供淨零碳建築的具體目標，而亞太地區一些最大的商業中心，如：東京（73%）、首爾（69%）、墨爾本（66%），碳排比例仍相當高。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，台灣在降低碳排放的努力也不落人後，為了2050年淨零轉型的目標，國發會今年3月底公布2050淨零排放路徑圖，選定「建築」、「運輸」、「工業」、「電力」及「負碳技術」五大路徑著手，制定了十二項關鍵戰略，觀察到在公部門的開發招商多已納入綠建築的要求，在都市更新計畫也對綠建築提供容積獎勵的誘因，而外商企業在承租辦公室時也多指名要有環保建築標章，及降低碳足跡的需求，統計承租戶願意多支付7%到10%的租金浥價，也提供了投資者興建綠色建築的誘因。

仲量聯行強調，政府須規劃出超越不動產及建築環境本身的減碳計畫，更大範圍的考慮城市再生、循環和修復。這包括落實選用綠能、致力循環經濟減少浪費，並投資城市綠化、促進生態發展及維持生物多樣性，才能打造永續、健康、宜居的城市。


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