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杰新實業-委辦都更專家 ,用建築改變城市的專業團隊

英國首相邱吉爾曾說:「建築塑造人、而人塑造建築」,
杰新實業相信:「只要有心、就能用建築改變城市」!好的都市更新,就能激發環境潛能、凝聚住戶的凝聚力、認同感, 所以我們整合有心的專業團隊,重新實現世代共居之夢!
杰新實業從居民的角度出發,對於有更新意願之社區,提供免費專業諮詢與服務。 包括前期整合的更新規劃、建築設計、估價顧問與銀行貸款等,做為住戶與公部門之間的服務橋樑。 因都市更新的時程較長、風險較高,若住戶願意自行發起改建工作,本公司將會針對個案進行評估並提供服務給予協助,照契約內容實行給付。


前期顧問

() 協助土地開發整合,專業更新規劃顧問
(
) 爭取都更相關權利關係人之最大權益
(
) 嚴選優質營造廠協助建築開發
(
) 為土地所有權人辦理房屋改建作業

物業介入

()協助自主更新

有鑑於更新整合工作的不確定性,更新審核時程的難以掌控,公司以專業評估協助自主更新可行性、財務可行性以及居民整合的可行性三大部分進行考量。 長期而言,建立以都市更新為主要的服務體系,整合上游的規劃顧問、建築、估價、測量等專業服務,下游的銀行、信託、營造、樓管、租賃等業務,建議一全方位的都市更新整合平台。 完成更新程序的更新單元,本公司將遴選合適的營造廠,協助所有權人完成都市更新。

()爭取各界委託都市更新顧問案

除了扮演第三公正團體的角色,整合住戶、提供更新規劃、設計、估價、財務等專業顧問工作,同時本公司亦接受各界委託辦理都市更新顧問業務,主要是協助實施者辦理更新的程序, 包括自行劃定更新單元、擬訂都市更新事業計畫、與權利變換計畫

()爭取公部門都市更新顧問案

近年來公部門為了活化資產,紛紛以「都市更新」為手段,活化國有資產與重塑都市機能,協助政府在兼顧公共利益、社區功能與土地資產的再利用之間,尋求最適方案。

()洽談地主合建分屋

協助地主規劃建築、融資、營造,雙方按比例分配房屋,達到最佳資產活化目的。  


  















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