服務範疇

Our Services

物業前期介入又稱作物業設計,是由物業規劃師將建築在後期營運所會遇到的種種問題,回饋給建築師,並對未來的物業服務定位、內容、動線以及服務所需的相關設備進行前期規劃設計,在一開始就做對的設計,才能將服務融入建築,提升居住品質。

建築物會因老化而產生設施設備的損壞,如果沒有足夠的修繕經費及修繕計畫來維護建築物,除了對住戶生活產生不便,甚至有可能危及生命財產。長期修繕計畫就像是建築健康管理計畫一樣,讓住戶了解自己的住宅在未來的設備修繕時間及修繕經費,讓住戶可預備修繕基金,並在適當時機檢修建築物,以維持建築物的健康。

無論是閒置的空地或建築,都可以透過資產經營評估,擬定資產增值方案。安杰專注於資產增值之道,已有經營酒店式公寓10年的豐富經驗,除了酒店式公寓前期經營顧問,還有酒店前期經營顧問、老屋整建(含外牆拉皮、老舊公寓新設電梯)等諸多資產評估及活化服務。

現代人的工作與生活有70 %的時間生活在室內,而不良的室內環境更容易對人的健康產生威脅,因此如何營造良好的室內環境,來降低對人體健康的危害,已成為重要的課題。安杰提供健康住宅健診服務,除了室內空氣品質檢測、室內環境品質檢測外,亦有針對老屋健診及外牆健診的多項住宅健診服務。

隨著科技的進步,如何導入智慧化設備來輔助物業管理更聰明的為社區提供服務,以及管理設施設備已成為未來物業發展新趨勢。安杰除了提供智能管理規劃外,還提供無人管理模式規劃、社區智能物業管理系統建議等智慧化管理周邊服務。

安杰作為台北市社會住宅的物業管理廠商先驅者,已受託管理大龍峒社會住宅長達7年的時間,豐富的社會住宅管理經驗,讓安杰得以將管理經驗回饋至社會住宅設計階段,並時常參與各大社會住宅論壇,隨時掌握著社會住宅發展脈動,期望能成為您在參與興辦社會住宅的好幫手。

當業主把案子交託安杰,從看見平面圖第一眼就會開始思考,環境與社區、社區與公設、公設與居住者的共生關聯。專業分析個案所屬的區域環境、背景、人文特性後,再敏銳精準雕琢出訂製式的物業設計規劃。唯有如此,一座社區的故事才會完整,才能將每座社區的價值,彰顯到淋漓盡致。

物業介入 

           















TOP