記者陳建宇  圖／台南市政府提供

社區被評選為優良公寓大廈，難道只有好名聲而已？其實不然，獲獎的社區不僅管理素質好、社區營造佳，就連指名度、房價都可以高人一等，房仲業者表示得到優良公寓大廈的社區房價至少比周邊其他社區貴1成以上，且屋齡愈高價差愈大，保值效果奇佳。

台南市政府今（23）日宣布第5屆優良公寓大廈評選結果，並在今年增設「優良社區主任委員獎」，而今年獲得優良公寓大廈獎項的包括「iLife」、「陶裡原」、「真愛」、「耘非凡」等社區，台南市長黃偉哲除了親自出席頒獎之外，也表示好的居住品質需要公眾參與，才能有效達到相輔相成的效果。

不過優良公寓大廈獎項並非虛有其名、沒有實質意義，信義房屋永康店專案經理郭建緯表示，獲獎的社區得到的好處，會反映在社區指名度以及房價上，郭建緯指出，例如有個社區總戶數達到700多戶，一般人都會覺得戶數太多金出恐怕會很複雜，也不好管理，但該社區不僅管理有條不紊，住戶只要提出問題馬上就能得到回覆和解決，因此獲得優良公寓大廈獎項，買房民眾的指名度也很高。

得到優良公寓大廈獎項的社區，房價也比同路段、同屋齡的其他社區更高，郭建緯舉例，這次得獎的社區「富立世紀D.C.」目前成交價每坪約在28~30萬元，但是周邊其他社區的房價僅有每坪22萬元左右，價差甚至超過1成，該社區不僅自身住戶向心力強，就連附近其他社區的住戶都很認同。

郭建緯更指出，這樣的價差隨著屋齡愈高，差距也會愈大，管理完善、有制度的社區即便屋齡老化，整體社區品質還是可以維持高水準，相較於管理鬆散、一般的社區，反而更保值，也是民眾買房可以參考的重要依據。

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