好房網News  記者王銘紳  /  圖／Pixabay

住在社區大樓除了私人用電外，還須注意「分攤公共電費」，公共區域的電燈、電梯等使用的電費都是要住戶共同支付。網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》分享，她住在華廈社區，總戶數共24戶，公共電費約240元，她好奇「這樣算貴嗎？」，並詢問網友們自家電費大約多少？ 貼文一出後，網友紛紛表示超便宜，「電費兩個月收一次一個月120元，非常便宜」、「很便宜啊，我的112戶，電費500左右」、「好便宜～我們家500起跳」、「怎麼那麼便宜？180戶1100路過」、「不管多少錢就是依電費單來分算而已，主要還是了解有沒有浪費資源」。

不過也有人抱怨，公共電費跟家裡的幾乎一樣多，有時候還比家裡的高，「華廈公設少，公電也便宜，我住800戶的大型社區，公電大約800，比我自己的私電還貴啊」、「我們100戶，500多，比家用電費還多」、「我家65戶，共用電費平均落在1600」、「我們社區480至600都有，公電快用的比我家的還多」。 有網友提到，住宅大樓公共用電幾乎都併入私人住家的電費單，社區公電通常是跟台電簽訂契約容量，只要超過合約內的額度，電費就會貴很多。 不過，小型社區戶數少，一旦需要維修公設，管理費平均分擔下來也會比較高，景文物業管理機構董事長郭紀子建議，若不想每月都須繳交高額管理費，買房時就避免買像是有游泳池等公設支出費用高的社區，不僅因為保養費用高會增加管理費外，一旦管委會公積金短缺，無法支持維修或是請救生員的基本開銷，淪為荒廢。

資料來源:  https://bit.ly/3nCQC7n