物業前期介入又稱作物業設計,是由物業規劃師將建築在後期營運所會遇到的種種問題,回饋給建築師,並對未來的物業服務定位、內容、動線以及服務所需的相關設備進行前期規劃設計,在一開始就做好設計,才能將服務融入建築,提升居住品質。
建築物會因老化而產生設施設備的損壞,如果沒有足夠的修繕經費及修繕計畫來維護建築物,除了對住戶生活產生不便,甚至有可能危及生命財產。長期修繕計畫就像是建築健康管理計畫一樣,讓住戶了解自己的住宅在未來的設備修繕時間及修繕經費,讓住戶可預備修繕基金,並在適當時機檢修建築物,以維持建築物的健康。
安杰作為台北市社會住宅的物業管理廠商先驅者,已受託管理大龍峒社會住宅長達十多年的時間,豐富的社會住宅管理經驗,讓安杰得以將管理經驗回饋至社會住宅設計階段,並時常參與各大社會住宅論壇,隨時掌握著社會住宅發展脈動,期望能成為您在參與興辦社會住宅的好幫手。
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服務項目:
物業設計、建築健康管理、動線規劃、無人管理模式、社會住宅、物業前期介入、社區經營評估、室內環境品質管理、智能管理規劃、公宅前期顧問、公共住宅、物業規劃師、養老住宅、青年住宅、智慧化管理、廣慈博愛園區公宅、公營住宅、長期修繕計畫、健康住宅健診、社區智能物業管理系統、大龍峒公營住宅、社宅前期顧問、物業管理顧問、社福中心、停車管理、商務中心服務、收益型住宅管理、租賃代租代管、物業管理、代辦交屋