自由時報

政府與業者合作推廣社宅優惠專案，希望透過活動推廣及各項補助吸引房東加入。

隨著房價高漲租屋需求增加，房東將房屋託付給專業公司管理，不僅能穩定收租，更能高效的應付房客各種緊急狀況。包租代管第三期計畫，也針對房東推出稅賦減免、修繕補助及居家安全保險費等補助，另外全額補助房東需要繳納的代管費用，包括業者專業管理，全程免服務費。租金免稅額度調高，每年每間房屋都有1萬元的修繕補助可申請，像是冷氣修繕、電冰箱換新、家具更換都可以透過計畫申請取得補助，房東等於只要加入計畫就可以享有免費管理服務、稅優與補助，換算整體效益遠大於自己出租收益，加入計畫還能回饋社會幫助弱勢房客一舉兩得。

房客在加入包租代管計畫後，政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔，並享有穩定的居住環境。此外承租房客身分，並不限定於弱勢族群，只要符合該計畫規定的民眾，皆可以一般戶資格提出申請，一般戶一樣享有租金優惠，弱勢戶每月最高補助7200元。

在政府的直接監管下，房東及租客加入此計畫後，不只能享有許多優惠，更得以避免租霸房客及惡劣房東。透過擁有豐富的包租、代管及代租經驗「兆基物業管理」、「大管家房屋」兩家合作業者，擔任雙方溝通橋梁，還有免費的公證服務，使雙方都能更有保障。


資料來源: https://bit.ly/36bBF6u