地产业及购屋民众能不重视物业？

    中华民国不动产协进会於18日举办「两岸物业设计规划与不动产之关系与发展」论坛，邀请安杰国际物业集团陈品峯董事长与现场观众面对面分享难得的物业大未来，现场吸引地产相关业者及近200位听众，显示物业设计与规划已为购屋民众及地产业者重视。

发扬「台式服务」的软实力

    陈品峯董事长以从前期规划就导入对的物业设计为开场，当中也与大家分享在国际物业操作的实务经验，及物业管理如何针对人力不足、科技运用、国际走向及未来趋势，并发扬「台式服务」的软实力作出重要的经验分享。陈品峯董事长表示，物业设计与经营的议题经常被忽视，开发商及政府相关单位对物业一直停留在「保全」的定位，应该全力去扭转此刻板印象。

    致力於推广物业重要性的陈品峯认为，一开始就规划对的物业设计，除了能帮助建案的销售速度外，交屋后公共设施的经营及管理才不会卡卡，特別是当前房市景气未明，建商钱要花在刀口上，公共设施如果规划「曲高和寡」，未来交屋不但会出问题，更可能因为错误的规划设计而让动辄耗资几百万元甚至千万元打造的公共空间成为管委会及建商未来的「痛」，所以建商必需跳出物业新的思维，好好的想一想。

「绿色物业」很重要

    讲座当中陈品峯董事长也列举了国内外几个指标项目作为范例。他指出台开花莲洄澜湾「日出山庄」案、远雄建设中和与新庄多个指标建案、台中顺天建设案及大陆厦门七匹狼集团的豪宅建案都有他们物业参与的身影，这些叫好又叫座的建案，透过优质的物业前期规划与设计，已成为地产业界观摩的房市新亮点。

    另外，因应全球兴起的绿色浪潮，陈品峯董事长特別提出「绿色物业」的新概念。他说，未来物业的设计，应该朝绿色服务为发展趋势，所以从硬体及软体设施的面向来看，都必须融入环保节能减碳的主轴，期能透过好的绿色物业设计、绿色物业服务，打造绿色建筑优质居住环境。

新闻出处:联合新闻网