4月14日，高境鎮召開了規模性違法租賃住宿場所整治領導小組工作例會。會上，各職能部門負責人就如何落實《寶山區“非改居”處置實施意見》文件進行了認真的討論。鎮安全辦主任華曉鋒就第一批規模性違法租賃住宿場所整治情況，第二批整治工作計劃和方案作了匯報和說明。 

4月24日，《寶山區“非改居”處置實施意見》文件正式出台，近千家公寓受牽連！ 

一位寶山有兩家公寓汪老闆表示，目前開了兩次會，提交了公寓相關的材料，具體尚不清楚接下來如何處理！但一位業內知情人士透露，普陀區違章公寓是251棟，而寶山區這次整治力度更大，近千家公寓榜上有名。今年上海市清理違章面積指標是5000萬平方，普陀區只是今年整治違章的開始，政府不僅為了治理違建，清人那麼簡單，背後會有更大的計劃。 

寶山區，這次是上海繼普陀區後第二個大規模整治的區域，普陀區整治租賃市場“一刀切”讓不少的包租公損失慘重，血本無歸。昨日，該區域的公寓投資商及租房代表幾百號人集聚上海市信訪局抗議普陀區整治租賃市場“一刀切”、擴大化、藉機驅趕外省在滬人員。閩在滬機構聞訊後，已派幹部到現場疏導撤離，要求理性上訪，合理訴求，和諧為主！  

文件中規定辦公用地的出讓合同中應明確辦公用地不得建設公寓式辦公，商業用地出讓合同中未經約定，不得建設公寓式酒店；辦公、商業可售部分以層為單元進行銷售。商業、辦公、商品住宅自持面積不得整體、分割轉讓。 文件中還提到，受讓人因自身原因未按時開發建設，造成土地閒置；擅自改變土地用途和建設條件，違法情節嚴重、拒不整改、拒不接受處罰的，出讓人有權解除合同，收回土地使用權。 政府一方面嚴厲查處現有的違規公寓，一方面出台越來越嚴格的限制條件，著實是把那些個體包租公逼上絕路。這是一場生存遊戲，規則越來越多，難度越來越大，競爭對手越來越強，活下來的玩家便是勝利者！